1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
伊丹市
32.8万円/㎡
前年比+9.0%
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リブコート伊丹駅前
兵庫県伊丹市伊丹一丁目
福知山線 / 伊丹駅 徒歩3分
1997年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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3階 / 64.22㎡の場合
相場
3,584万円
55.8万円/㎡
1,837
3,002
4,166
5,330
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,002万円〜4,166万円
46.7万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月3日
リブコート伊丹駅前
2,930万円（45.6万円/㎡）/ 3階 / 64.22㎡ / 2S
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,930万円 | 45.6万円 | 3階 | 64.22㎡ | 2S | 南 |
| 2026/01/10 | 3,250万円 | 50.6万円 | 3階 | 64.22㎡ | 2S | 南 |
| 2025/03/07 | 2,780万円 | 52.0万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,780万円 | 52.0万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,680万円 | 50.1万円 | 4階 | 53.46㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | リブコート伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,930万円 | 45.6万円 | 64.22㎡ | 2S | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/28 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅31分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/02 | ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅42分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.93㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/26 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,399万円 | 35.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/23 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅32分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/31 | グローバル伊丹昆陽里II 伊丹市寺本二丁目 | 伊丹駅34分 | 2,180万円 | 35.5万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/06 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅38分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/29 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/12 | フェルティ・パーク伊丹昆陽 伊丹市昆陽六丁目 | 伊丹駅30分 | 2,299万円 | 35.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/30 | エスリード伊丹 伊丹市大鹿七丁目 | 伊丹駅18分 | 2,699万円 | 42.6万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、伊丹市では9%上昇しています。
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