1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
伊丹市
35.2万円/㎡
前年比-10.9%
リブコート伊丹駅前
兵庫県伊丹市伊丹一丁目
/ 伊丹駅 徒歩3分
1997年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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8階 / 53.46㎡の場合
相場
2,668万円
49.9万円/㎡
1,851
2,396
2,940
3,485
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,396万円〜2,940万円
44.8万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
リブコート伊丹駅前
2,780万円（52.0万円/㎡）/ 8階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 2,780万円 | 52.0万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,780万円 | 52.0万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,680万円 | 50.1万円 | 4階 | 53.46㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | リブコート伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2023/07/08 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/14 | フェルティ・パーク伊丹昆陽 伊丹市昆陽六丁目 | 伊丹駅30分 | 2,599万円 | 40.4万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/16 | エスリード伊丹 伊丹市大鹿七丁目 | 伊丹駅13分 | 2,830万円 | 44.7万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/10 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 2,890万円 | 44.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ソレイユ伊丹 伊丹市北伊丹四丁目 | 北伊丹駅7分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/04 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/01 | ディアステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅5分 | 3,400万円 | 51.6万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/08 | ネオステージ塚口北 伊丹市南野五丁目 | 稲野駅20分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/15 | パレ・シェール伊丹西台 伊丹市西台四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラフィーネ伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 6階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/10 | ユニライフ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,599万円 | 54.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2023/10/17 | 伊丹ガーデンハウスミレニアム 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅6分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | パルメーラ伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅5分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/17 | ローズコーポ新伊丹 伊丹市平松五丁目 | 新伊丹駅3分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/31 | ファミール伊丹稲野 伊丹市安堂寺町四丁目 | 稲野駅9分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ・プラス塚口北 伊丹市御願塚四丁目 | 稲野駅3分 | 2,780万円 | 50.4万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、伊丹市では10.9%下落しています。